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大亚湾作为“鬼城”,房价为什么还高于惠城和惠阳?

2019年11月08日 06:37 来源:未知 手机版

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很多人可能想不明白,大亚湾看过去都是密密麻麻的房子,但是入住率不高。可是大亚湾的房价却高于惠城和惠阳两个主城区,这究竟是为什么呢?很多人难以置信,在这匪夷所思的背后其实也是合情合理的。

 

首先,临深片区,地理位置的优势,深惠同城的资源共享优势,大力提升了大亚湾房价的需求和价值;我们经常会听到“买房产,地段,地段,还是地段”,可想而知地段和地理位置的独特作用。作为临深最近的大亚湾,当然享受到地理位置的优势带来的红利。深圳需求外溢,深惠同城概念及具体实施,粤港澳大湾区各项举措的实施,更加巩固和增强了大亚湾的优势,同时,随着轨道交通的日益完善,大亚湾的优势更加明显。



其次,大亚湾整体规划发展快,新,准。相比惠城,惠阳老城区,大亚湾属于国家级的经济示范区。按照目前发展,大亚湾满足新城市发展标准,并且更好的融合深圳发展,深圳东进战略,首当其冲收益的是大亚湾。大亚湾整体规划就是按照宜居城市标准打造,并且协同海景资源等更适合住家,同时伴随万达广场等各大商业进驻,住家更加方便。同时,教育,医疗等都同步深圳,接轨深圳。



再次,美丽宜居的住家环境,海滨花园,海绵城市的规划,适合住家的环境和气候等不仅仅吸引了深圳客户,更吸引了全国各地,甚至北方人的眼球。按照目前城市规划发展要求,保护环境,森林城市是政府重中之重;同时,大量的百强房地产包括碧桂园,恒大,万达,龙光,卓越,星河等知名企业,提高了楼盘品质及住家环境。



最后,投资,改善住家,刚需,学区房等需求量大,政府政策调整包括利率下浮,买房门槛变低等陆续吸引了大量客户置业大亚湾。大亚湾从曾经的“鬼城”、“空城”等陆续发展为具有活力的城市。同时,工作在深圳,住家大亚湾的美梦即将成真,所以很多人选择大亚湾。



基于以上分析,您会发现大亚湾房价会高于惠城和惠阳老城区,并且楼市火爆程度等均超越了两个老城区。所以您其实可以看到2019大亚湾房价走势将依然会高于惠城或惠阳。如果您是刚需住家,您当然可以果断买房;您如果是投资,需要谨慎并且找到大楼盘,合适的房源,这样才能保值增值;您如果是旅游度假,这里宜居的住家环境,肯定是首选。



那么如何抓住大亚湾买房时机?什么时候是买房的时机?


关于这个问题,我想是千千万万朋友迫切关心和想知晓的。其实,按照目前整个粤港澳大湾区发展,惠州遇到的是空前绝后的机遇和挑战,按照目前人民币贬值,没有好的投资,没有好的理财产品等,房产依然是保值增值的。针对什么时候才是最佳的买房时机,其实刚需随时都可以买房,都不会亏损,毕竟政策的变化也许会让自己付出更大的代价;如果您是投资,几个参考因素必须要考虑:升值空间;投资的风险性;未来是否好出手等都是您应该考虑的。以上三个因素其实包含了品牌开发商,品质楼盘,成熟的地段,未来的发展等。所以,大亚湾买房时机,房价走势,到底适不适合买房等?我建议您该出手就出手,但是需要量力而行的同时,也要更好的把控风险。至于2019大亚湾房价走势如何,根据现有市场和政策,房价依然会停留在现有水平,即便波动也只是小幅上涨或下跌,对现有房价的变化不会太大,但是我个人认为大亚湾2019房价走势从下半年开始,还会小幅上涨。

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本文标签:大亚湾 住家 买房 深圳 发展

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