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2019年9月惠州楼市实况直播:惠湾、仲恺和惠州北站楼市火爆

2019年09月12日 01:48 来源:未知 手机版

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今天是9月1号,市场进入了传统“金九”的时候。房姐觉得今年“金九银十”没什么期待性,因为开发商在7月已经在放量放价。只是“国庆假期”前后,买房的比重会相对高一些。


在这个月份承上启下的周末,一些项目看房的人气确实高了起来。深圳福田两项目在星期六开盘,某盘一下子就卖了50个亿,在感叹深圳人购买力的同时。惠州市场是否有些变化?


惠州北站新城:保利新盘开始面市!


8月31日,房姐团队去到北站新城考察。就目前来说,属于惠城北站也是只有金裕星河丹堤、领地兰台府,还有刚开放营销中心的保利和悦华锦。


除了保利项目外,其他两盘都被媒体写到烂了。


与惠州北站挨得很近的保利和悦华锦,首批高层将推3栋建面约98-138产品,昨天启动2万认筹,预计9月中旬推出。据现场销售介绍预计价格要12000元/㎡。



应该是保利刚开放营销中心的优势,现场人气都比其他两盘要好。说实话保利这个项目也是比较小,才3.5万㎡的占地,高层也只有5栋。



然后,下午大约2点左右去到领地兰台府也是才两三批客户,预计9月会推出1栋的新品。



回到惠博大道上,人气会好一些,毕竟低价是刚需客的最爱。来到中洲半岛城邦,人气没有上次来的时候那么旺。目前4栋和9栋的平售阶段,只针对9月1日开学大礼包98折优惠。



仲恺:海伦城人气相当不错


8月31日早上11时许,房姐团队另外一波人来到海伦城(海伦香洲)。8月底10栋新品加推,建面约83-121㎡的产品,重点可以做到低首付1.5成、免息一年。


人气不错也是有个原因,就是折扣力度大,据说有大户型是98和两个99折,小户型98折,又加上配套方面都可以加分。



中午时分来到壹城中心,这是仲恺人气刚需大盘。房姐团队发现中午人气还是不错,在售的是11栋和23栋,建面约89-142㎡产品。


据现场介绍,大户型就比较多,小户型房源不多,都是四五楼以下单位了。



然后来到地属于惠阳的时代倾城、新力帝泊湾等盘,人气就有点凋零。虽然时代倾城的优惠力度比较大,但是还要将近万元的均价,购房者还是吃不消。



临深片区:性价比高,人气火爆!


当然,作为临深的惠州,在这个周末,家悦龙庭和锦地繁花相继开盘,取得不错的成绩!


家悦龙庭位于大亚湾万达广场附近,推出是1栋的住宅性质的小户型,建面约35/37/52/59平,当然是比较抢手,按照均价13000元/㎡来算,大约14万就可以入手一套!


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