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第17宗!碧桂园斥资4808万元再拿惠东1.5万平地块!

2019年11月08日 06:38 来源:未知 手机版

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今日,惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段再推出2宗地块,整体面积更大,合计建面建10万平方米,碧桂园是否会再次将地块拿下?

碧桂园再拿下

惠东禾沙坑1.5万平地块

10月17日,位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段的一地块,被碧桂园旗下的子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以底价收入囊中。编号为HDGC2019-7,按容积率计算,建筑面积约14987.39㎡,成交价为4808万元。经计算,楼面价3208 元/㎡,地面价 3240 元/㎡。

(交易信息图)

意外!4.4万平地块流拍!

很可惜,另一宗编号为HDGC2019-8,占地44704.06㎡的地块却出乎意料的流拍了。

(交易信息图)

该地块同样位于惠东稔山镇,土地总面积为44704㎡,并且容积率最高可达2.0,是近期该区域拍卖地块中容积率处于高位的宗地之一,或许是出于碧桂园战略考虑,目前该宗地块是没有拿下,不知后续是否会重新挂牌竞拍。

(地块现状图)

碧桂园所拍的HDGC2019-7地块,交通位置较优,东临惠东站,附近即是惠州海湾大桥。目前,该片区已汇聚了多个楼盘,其中不乏品牌房企,包括碧桂园十里银滩、华润小径湾、合正东部湾等楼盘,但地块不靠海,临近禾沙坑水库府近。

另外,碧桂园所竞拍的地块,容积率较低,仅1.01,资料显示,碧桂园拿下的地块将作为惠州碧翠湖旅游体育休闲度假村项目开发用地。据了解,惠州碧翠湖旅游体育休闲度假村总计划投资15个亿,将打造一个集旅游、酒店、体育休闲、居住等为一体的综合旅游体育休闲度假村。

值得一提的是,从2018年5月开始,碧桂园旗下子公司“惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司”相继拿下该片区地块,加上本日竞得的这宗地块,合计拿地已达17宗,总占地约14万平方米,总建面达14万平方米。

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,明确提出要构筑休闲湾区,建设粤港澳大湾区世界级旅游目的地。拥有丰富旅游资源的惠东,定不可能错失这机遇。如今,惠东旅游发展已有定位,依托大湾区城市旅游联合平台,借助山河海湖的资源优势,积极构建大湾区城市群里的“后花园”,共享湾区发展的红利和繁荣。

那么,接下来的10月18日,惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段还有3宗地块拍卖,碧桂园将很有可能一并收入囊中,大家觉得呢?

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作者:搜狐焦点惠州站 梁桂英

图片来源惠州市公共资源交易中心

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