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惠州金地湾怎么样?有投资价值吗?

2019年12月02日 11:10 来源:未知 手机版

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金地湾位于惠州市惠城区惠博大道500号,地处江北CBD与高铁北站新城交汇处的黄金地段,地理位置优越,决定了这个片区未来无限的升值潜力。

江北--惠州市城市中心区域,商业、娱乐最发达的区域,市级市政配套都设于此。而江北中心区域长期处于房源紧缺的状态,而由惠博大道连接的江北西区则更多的承接了中心区域外溢的购买力。


据相关文件出台,未来规划江北西区片区人口规模为8万人,其中现居住人口3.2万人,随着区域内文化体育、商业服务、居住等功能区完善,未来将涌入更多的人口。

江北西区紧临江北核心区,从金地湾沿惠博大道行驶10分钟车程就能到达江北CBD中心区,可以快速的享受到江北的市政、商业、医疗、教育等一系列完善的生活配套。


金地湾还在高铁北站新城的辐射范围内,距离惠州北站仅3公里,10分钟的车程,未来赣深高铁和广汕高铁开通后,惠州北到深圳北只需18分钟,到香港38分钟,而到广州东也只是30分钟,交通便捷。

惠州北站是赣深高铁(赣州西-深圳北)线路在建的最大高铁站点,建成后将是粤港澳大湾区第三大高铁站,仅次于深圳北和广州南,未来会联络多条轨道,如莞惠城轨延伸线、深惠城轨、惠州地铁1号线和5号线等,因此可以看到这片区域未来的价值所在,必将随北站的开通而腾飞。


金地湾紧邻东江,占据东江一线江景资源,与东江一路之隔,穿过惠博大道就是东江沿江风景带。无遮挡看江,视野开阔。

好的一线江景房还应该有一定的高度与距离。金地湾,与江岸保持合理的距离与足够的高度,可俯瞰江岸流域美景。建筑采用沿江布局,保证临江面户户瞰江,实现真正意义上的一线江景奢居。


内部配套:内部有儿童游乐场、游泳池及商业一条街 ,让业主足不出户可享受娱乐、购物等全方位的现代居住价值;

教育配套:金鸡小学、 广通国际幼儿园、 惠州实验中学附属学校、 惠州市第一小学、金裕小学、 黄冈中学、田家炳中学,万婴国际幼儿园,技师学院,奥弗美式学院,0-21岁一站式优质教育资源环绕周边;


行政配套:市政府、市民乐园、国土局、财政局、公安局等;

医疗配套:驾车15分钟到达惠州第一人民医院,惠州友和医院、惠州惠康医院、惠州惠城区江南医院;

其他配套:富力现代广场,佳兆业,丽日,华贸等大型商业商场近在迟尺。


项目简介

项目名称:金地湾

开 发 商:惠州市润通达实业有限公司

占地面积:3.4万㎡

建筑面积:15万㎡

总 户 数:754户

车 位 数:1104个

容 积 率:2.9

实 用 率:90%左右

几梯几户:两梯四户

在售面积:122-154㎡(三房-五房)

项目均价:10000元/㎡起

交楼标准:毛坯

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本文标签:惠州 东江 江北 惠州市 北站

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