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惠州中海广场停滞10年后欲重启,已申请报建

2019年09月30日 02:08 来源:未知 手机版

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????“去年刚摘牌的马安项目都已经面世了,为什么江北核心区的中海广场一直没有动静?”由于地块位置优越,周边办公、商业、会展中心集中,人流密集,中海广场项目迟迟未能动工建设受到社会的大量关注。

????日前,惠州市自然资源局在回应网友网络问政贴文时透露出最新进展,该项目当前已补交地价重新签订出让合同,已申请开发报建,正在进行建设项目规划许可批前公示,规划建设由地上三层裙楼及三栋高层塔楼组成的综合体,均为酒店和商业办公物业。

????10年间项目多次易手

????1996年,惠州市政府从现在的荔浦风清轻轨站位置搬迁至江北,江北区域便开启“蝶变”进程,迅速发展为惠州的行政、商务和文化中心。20余年时间里,资本持续涌入,片区内土地得到快速开发,尤其是核心商务区基本再无荒芜地块。

????地处江北南区JBN-07-01地块的中海广场就处在这一区域,周边环绕着的华贸中心、荣灿中心,会展中心、会议中心,以及科技馆、博物馆等市政设施均已纷纷建成运营,但于2007年已实现转让的项目地块则一直搁浅。

????据地块资料显示,编号为江北南区JBN-07-017宗地计算指标用地面积36767平方米,惠州盈通投资有限公司早于2007年9月通过公开出让方式取得。2008年,中信地产通过股权收购获得该宗地,并命名为中信城市广场,并于2016年初完成地块清场和挖好地基。

????进入2016年,随着中信地产被中海地产收购,江北南区JBN-07-017宗地权益也被转入中海地产旗下。随后于2018年初传出新消息,项目被命名为中海广场,根据彼时的规划信息,项目规划为商业综合体,构建1栋高端写字楼+2栋公寓的组合。据当时的围挡广告信息,该项目还被定位为:全球第10座中海广场。

????随后,中海广场项目又陷入沉寂。尽管项目地块已清理干净,周边环绕的市政道路建设通车,但仍未等到项目的动工建设。

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