您现在的位置:主页 > 惠州新闻网 > 惠州房产 > > 正文

惠州三年限价下个月即将到期?临深房价要

2019年09月21日 12:20 来源:未知 手机版

2012上海大师赛决赛,97拳皇模拟器下载,宁海人事编制网

今天朋友圈大多数是关于2016年10月14号惠州市发展和改革局、惠州市房产管理局发布的(惠州市发展和改革局 惠州市房产管理局关于进一步规范商品房销售价格行为的通知)整体意思就是惠州限售、限价政策截至到2019年10月14号已经过去三年啦,将在下个月正式解除,目前官方暂未回应!

详情资料看下图

自2016年10月调控以来,惠州从启动调控到政策加码,再到持续的行业规范和措施修补,楼市从调控初期的过热行情稳步回归到理性。结合调控环境下惠州楼市的变化进程可看到,随着各项举措在动态化的巡查和查处中不断落地,房地产市场不断恢复平稳理性,市场也不断呈现出新的发展活力。进入当前市场,面对不断出现的新行情和新动态,因地制宜和因时制宜精准施策将成为下一阶段的调控主基调。

2016年:强势调控初见成效 市场恢复平稳运行

2016年10月,房地产主管部门牵头制定了《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》等文件,要求规范房地产市场秩序,提出稳房价、防风险、强管理等要求。

文件从市场监管和强化预售制度等方面着力,要求商品房入市销售之前必须取得预售许可证。在此之前,房地产企业不得以任何形式对外销售,签订认购书或收取购房人的意向金(诚意金)、定金等行为都将会被禁止。

随后,房地产主管部门、发改、工商、住建等部门相继出台政策文件,通过规范预售制度,完善房价备案机制以及动态化的市场巡查等手段,推动房地产市场平稳发展。

2016年11月中旬,《关于加强房地产中介机构备案、推行行业信用管理的通知》发布,要求从事房地产经纪行业的中介机构均需按照规定进行备案,接受主管部门统一监管。同时建立全行业信用信息监管系统,将机构和个人都纳入信用管理。

各部门通过联动集中力量打击商品房销售、价格、宣传等方面的违法违规行为。同时,面对市民投诉的矛盾纠纷,及时介入调查,稳妥高效处理。

该阶段的调控处于调控启动的初始阶段,跟随高密度的市场检查使得市场乱象得到有效肃清,市场在一定程度上得到规范。

当年第四季度,我市楼市便逐步趋向平稳。全市商品房销售额增幅比前三季度回落1.7个百分点,商品房销售面积增幅比前三季度回落6.4个百分点。

当年底,为坚持稳定房地产市场,我市提出从土地供应与房地产市场联动、棚改安置和住房保障货币化、支持进城农业人口置业、调控商品房供应结构、完善交通和公共服务设施配套等一系列措施着手,确保住房供需保持平稳,

到2017年3月前,在这一波调控中,惠州楼市平稳已取得初步成效,一手商品房成交均价、成交面积稳步下降,房地产市场恢复健康平稳运行。

2017年:不断加码调控政策 强化监管规范销售市场

进入2017年,在调控方面,记者了解到国家已明确为楼市定调,楼市调控的基本面没有发生改变,稳定房价和稳定预期依然是调控的目标。

当年3月,随着市场出现的一些波动,例如通过捆绑装修变相抬高房价等新情况开始出现。对此,4月8日我市再度出台“惠六条”——《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》,进一步完善我市房地产市场监督管理工作。楼市调控也正式进入了常态化。

随着“惠六条”出台,我市启动“限售”,严厉打击投机炒房,严惩捂盘惜售和价外加价等行为。新一轮的市场巡查也及时启动,各部门积极落实“房子是用来住的,不是用来炒的”这一精神。与此同时,行业协会也纷纷发表倡议,希望行业企业恪守诚信,不加价销售。

当年5月,市发改局发布管理细则完善价格监制。6月,市房协发布《关于共同维护行业健康发展的倡议书》,倡议开发商诚信自律,规范经营销售行为。7月,《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》发布,严格落实中介执业备案,严禁中介炒作涨价和炒号。

本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.huiling888.com/huizhoufangchan/11290.html

本文标签:调控 惠州 市场 房地产市场 惠州市

下一篇:深圳星河丹堤地铁

上一篇:惠州灿邦珑玥公馆效果图

热门排行